办理房产公证需要哪些资料

更新时间:2013-06-21 10:55:01 找法网官方整理 人浏览

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  房产公证需要提供以下资料:

  1、买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。

  2、房屋所有权证;

  3、管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等;

  4、买卖合同草稿;

  5、房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见;

  6、是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件;

  7、公证员求提供的其他有关材料。

  相关知识延伸阅读:公证机构不受理哪些房产公证

  有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

  (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

  (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

  (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

  (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

  (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

  (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

  (七)申请公证的事项不真实、不合法的;

  (八)申请公证的事项违背社会公德的;

  (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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房产公证需要的材料:<br> 1、自然人的身份证明或法人的身份证明及资格证明;<br> 2、申请公证的文书;<br> 3、申请公证的事项证明材料及其他相关补充材料。<br> 法律依据:<br> 《公证程序规则》第十八条<br> 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:<br> (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;<br> (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;<br> (三)申请公证的文书;<br> (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;<br> (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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