租房要承担哪些责任，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
根据我国法律相关规定，房屋承租人的租房责任有以下几项：
(一)支付租金。承租人占用租来的房屋，并应当支付相应租金，支付方式和支付数额应按照租赁合同的规定执行，除非双方当事人对支付方式另有约定或者对支付数额有改动。
(二)妥善保管租赁物，按照约定的方法使用租赁物。对房屋的租赁情况双方会作出约定，签订合同后承租房屋方应当按照约定使用房屋设施并负有保管义务，如果不是因为自然损坏，承租人应当赔偿损坏部分。如果发现承租房屋有安全隐患的，应该及时告知出租人。
(三)不得擅自改善和增设其他物品。房屋按照产权人的意愿装修布置，承租人不能随意改动其中的布局，也不能增加其他事物。否则出租人有权要求承租人恢复原状。
(四)承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。为了保证房屋的安全和社会稳定，承租人不能进行危险作业。
(五)没有得到房屋产权人许可不能转租。我国法律规定，对房屋进行转租，要经过产权人的同意。
(六)租赁关系结束后返还承租房屋。
根据承租人的义务规定，承租人应当爱护房屋设施，按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，合理使用所承租的房屋及附属设施。承租人与出租人签订的合同真实有效，双方都应严格按照约定履行各自义务。承租人不能将房屋内部物件转移他处，否则出租人有权要求承租人返还原物。如果房屋设施被承租人恶意损坏，出租人有权以租房抵押金赔偿房屋损失，抵押金不足够赔偿的，出租人有权要求承租人赔偿损失。
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房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类：
(一)约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。
(二)法定解除
依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。
1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。
2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。
3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期还不支付的，出租人就可以解除合同。
5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
