公租房的租金如何补贴

更新时间:2013-05-16 11:07:23 找法网官方整理 人浏览

  公租房的租金如何补贴,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  一、公租房租金补贴对象

  (一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴。

  (二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的,可以申请公租房租金补贴:

  1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。

  2、除承租的公租房外,无其他住房或虽有其他住房但已腾退。

  3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

  4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

  (三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭,申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定,其余条件与城六区一致,并报市住房保障管理部门、市财政部门审核,于2012年6月1日前公布实施。

  二、公租房租金补贴标准

  (一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭公租房租金补贴标准

  取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下:

  1、取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的,补贴房屋租金的95%;

  2、取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的90%;

  3、取得廉租住房租金补贴资格的家庭承租公租房的,补贴房屋租金的70%。

  上述家庭承租的公租房建筑面积高于50平方米的,超出面积的租金不予补贴。

  (二)城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的公租房租金补贴标准

  城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的,公租房租金补贴按以下标准执行:

  1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的50%;

  2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的25%;

  3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的10%。

  上述家庭承租的公租房建筑面积高于60平方米的,超出面积的租金不予补贴。

家庭类型

租金补贴占

房屋租金的比例

租金补贴

建筑面积上限

取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭

95%

50平方米

取得廉租住房实物配租资格的其他家庭

90%

取得廉租住房市场租金补贴资格的家庭

70%

人均月收入1200元及以下的其他家庭

50%

60平方米

人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭

25%

人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭

10%

  注:截至发文之日,本市城市低保标准为家庭人均月收入520元,城六区廉租住房家庭收入准入标准为人均月收入960元及以下。

  (三)本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴标准

  本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭公租房租金补贴占房屋租金的比例、租金补贴建筑面积上限应与城六区一致,家庭人均月收入分档线由区县政府确定,报市住房保障管理部门、市财政部门审核,于2012年6月1日前公布实施。

  三、公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理,根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。

  相关知识延伸阅读:常州公租房的租金是多少

  常州公租房的租金是租个40平方,最低月租金260元。

  根据《江苏省公共租赁住房管理办法》的规定,政府投资建设的公共 租赁住房租金实行政府定价,租金标准控制在同地段市场租金的70%左右。综合考虑常州的社会经济发展水平、新就业人员和外来务工人员承受能力以及市场租金 水平等因素,常州市物价局确定公共租赁住房租金标准为每平米月租金6.5—9.5元。如果以一套40平米的公租房为例,按照最低6.5元/平方米算,一个月租金只需260元。

  公租房的租赁期限一般为1-3年,有特殊需求的可延长至5年。另外需要注意的是,租赁这样的公租房,还需承担物业费和电梯运行费,同时为了保障出租安全,租赁每套房屋时还需交纳押金1000元,这个钱在退房时将会如数退回。

  房源区域位置主要集中在中心城区,户型主要为一室户、一室半、二室户,面积在40平方米-60平方米,室内已按照《常州市市区廉租住房公共租赁住房户型面积 比例及基本设施装修标准的规定》和《关于新就业人员公共租赁住房生活设施配备的建议》相关要求进行了简装,能满足居住的基本功能。但床、家具、家电等, 可能要单位或者员工自己来购买。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
老板不给房租补贴怎么办
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
公司社保用现金补贴怎么补贴
根据你们之间的合同约定的进行的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
廉租房和租金补贴可以同时补贴
租金补贴每3个月发放一次。发放租金补贴期间实行年审。廉租住房租金补贴发放周期为3年,3年期满后,应重新提交相关证明,重新提出租金补贴申请
补偿的租金如何折算租期
法律分析:支付租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金,因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付期限没有约定或者约定不明确,当事人可以在合同生效后协议补充。 不能达成补充协议,且依据合同的有关条款或者交易习惯仍不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
失地农民补贴如何如何取消
农村将要取消粮食补贴的人员: (1)有地不种; (2)田地来源不明; (3)田地承包他人。
请问怎么给补助
法律分析:集体补助。有条件的村集体应当对参保人缴费给予补助,补助标准由村民委员会召开村民会议民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。 政府补贴。政府对符合领取条件的参保人全额支付新农保基础养老金,其中中央财政对中西部地区按中央确定的基础养老金标准给予全额补助,对东部地区给予50%的补助。 地方政府应当对参保人缴费给予补贴,补贴标准不低于每人每年30元;对选择较高档次标准缴费的,可给予适当鼓励,具体标准和办法由省(区、市)人民政府确定。对农村重度残疾人等缴费困难群体,地方政府为其代缴部分或全部最低标准的养老保险费。
有没有补贴?怎么补贴
根据具体情况处理
现在石家庄怎么补贴
按当地相关政策处理
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗?
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。