夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前个人财产都包括哪些?什么可以作为婚前个人财产?我国婚姻法有相关的规定。
1、个人所有的财产，如工资、奖金、从事生产、经营取得的收益、知识产权收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4、婚前个人以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前个人财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为夫妻共同财产。
另外，我国婚姻法规定的属于婚前个人财产的情况有：
1、一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用;
2、遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
3、一方专用的生活用品;
4、其他应当归于一方的个人财产等。
