商品房权属登记需要多少钱，找法网小编为您介绍，希望能给您帮助。
有关比例规定以上海市为例，各地具体规定不同，需要当事人具体查阅当地的有关地方性规定经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。
1、契税：契税占房屋成交价的1。5%。个人购买自用普通住宅的，减半征收，个人实际缴付0。75%。契税由财政局收取。
2、印花税：印花税占房屋成交价的0。05%，买卖双方都应缴付。印花税由税务部门收取，有时由房地产交易中心代收。
3、过户手续费：内销商品房首次交易的手续费为房屋成交价的0。08%，买、卖双方各自支付0。08%，由房地产登记部门收取。外销商品房首次交易，有买方缴付房屋成交价的0。5%。
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根据合同法的规定，商品房预售合同双方当事人经自愿协商一致在合同上签字或盖章后，合同即告成立，也就是说登记备案不是预售合同生效要件，但是，商品房预售合同登记通过对预购人与预售人之间的商品房预售合同公示，对于购房者来说，出于以下原因需要进行登记备案：
(一)保证将来的房屋产权登记依合同进行。商品房预售合同备案登记属于一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记。
(二)通过备案登记对开发商进行合规审查。预售项目只有符合法律规定的预售条件，预售合同才能进行登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的相关材料进行全面查阅，这是对开发商和预售项目合法性审查的一道屏障。
(三)防止开发商的一房二卖。商品房预售备案登记使得买受人的请求权具有了对抗第三人的效力。房地产开发企业不得再将经过预售登记的房屋出售或抵押，如果开发商将经过预售登记的房屋出售或设定抵押给第三人，该第三人不能通过登记获得所有权，该抵押权也不能对抗预售登记的买受人。这就防止了开发商的一房二卖。
