廉租公房能作为遗产分割吗

更新时间:2013-05-16 11:04:06 找法网官方整理 人浏览

  廉租公房不可作为遗产分割,根据《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”被继承人承租的公房在被继承人死亡时不是被继承人的个人财产。所以不能分割。

  在我国,遗产继承的方式分为如下四种:

  (1)继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

  (2),即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

  (3),即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

  (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

  如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是和遗赠,效力最低的是法定继承。

  继承权的实现,亦称为继承权的兑现,指继承人依法取得继承权后,根据法定继承或遗嘱继承的方式取得遗产的法律后果。

  继承权的实现要具备几个前提条件:

  1、继承人在继承权主体的范围内;

  2、继承权人没有丧失继承权;

  3、继承权实现的内容是合法的,没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。《继承法》第2条规定,“继承从被继承人死亡时开始。”

  要实现继承权,首先应明确自己是否具有继承主体资格,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定继承。继承开始后,任何一方继承人均有权提出分割遗产。在协商无果的情况下,则可向人民法院提起遗产继承诉讼

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