房产统一登记制度内容2013

更新时间:2013-05-16 10:55:11 找法网官方整理 人浏览

  房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,房产统一登记制度内容2013,是什么?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  房产统一登记制度内容2013,主要内容如下:

  我国将建立房产统一登记制度。通过建立不动产统一登记制度、建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码制度等措施,加强基础性制度建设。

  国务院提请十二届全国人大一次会议审议的国务院机构改革和职能转变方案指出,政府职能转变是深化行政体制改革的核心,转变国务院机构职能,必须处理好政府与市场、政府与社会、中央与地方的关系。方案针对国务院机构职能存在的突出问题,从六个方面提出措施,明确了职能转变的方向、原则和重点。

  具体方案

  充分发挥市场在资源配置中的基础性作用

  (一)改革工商登记制度。对按照法律、行政法规和国务院决定需要取得前置许可的事项,除涉及国家安全、公民生命财产安全等外,不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度;对从事需要许可的生产经营活动,持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制,并放宽工商登记其他条件。

  (二)减少和下放生产经营活动审批事项。按市场主体能够自主决定、市场机制能够有效调节、行业组织能够自律管理、行政机关采用事后监督能够解决的事项不设立审批的原则,最大限度地减少对生产经营活动和产品物品的许可,最大限度地减少对各类机构及其活动的认定等非许可审批。

  更好发挥社会力量在管理社会事务中的作用

  (三)改革社会组织管理制度。加快形成政社分开、权责明确、依法自治的现代社会组织体制。逐步推进行业协会商会与行政机关脱钩,强化行业自律,使其真正成为提供服务、反映诉求、规范行为的主体。

  (四)减少资质资格许可和认定。除依照行政许可法要求具备特殊信誉、特殊条件或特殊技能的职业、行业需要设立的资质许可外,其他资质许可一律予以取消。

  充分发挥中央和地方两个积极性

  (五)减少和下放投资审批事项。除涉及国家安全、公共安全等重大项目外,按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则,最大限度地缩小审批、核准、备案范围,切实落实企业和个人投资自主权。

  (六)减少专项转移支付和收费。完善财政转移支付制度,大幅度减少、合并中央对地方专项转移支付项目,增加一般性转移支付规模和比例。将适合地方管理的专项转移支付项目审批和资金分配工作下放地方政府,取消不合法不合理的行政事业性收费和政府性基金项目,降低收费标准。建立健全政府非税收入管理制度。

  优化职能配置

  (七)减少部门职责交叉和分散,最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或相似的职责,理顺部门职责关系。房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责,城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、新型农村合作医疗的职责等,分别整合由一个部门承担。整合工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等平台,建立统一规范的公共资源交易平台,有关部门在职责范围内加强监督管理。整合业务相同或相近的检验、检测、认证机构。推动建立统一的信用信息平台,逐步纳入金融、工商登记、税收缴纳、社保缴费、交通违章等信用信息。

  改善和加强宏观管理

  (八)加强社会管理能力建设。强化发展规划制订、经济发展趋势研判、制度机制设计、全局性事项统筹管理、体制改革统筹协调等职能。完善宏观调控体系,强化宏观调控措施的权威性和有效性,维护法制统一、政令畅通。消除地区封锁,打破行业垄断,维护全国市场的统一开放、公平诚信、竞争有序。加强社会管理能力建设,创新社会管理方式。公平对待社会力量提供的医疗卫生、教育、文化、群众健身、社区服务等公共服务,加大政府购买服务力度。

  加强制度建设和依法行政

  (九)建立统一社会信用代码制度。推进国务院组织机构、职能配置、运行方式法制化。加强政务诚信制度建设。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码制度。建立不动产统一登记制度。完善信息网络、金融账户等实名制登记制度和现金管理制度。完善各类国有资产管理制度和体制。

  (十)加快法治政府建设。强化行政问责,严格责任追究。宪法和法律是政府工作的根本准则。健全科学民主依法决策机制,建立决策后评估和纠错制度。严格依照法定权限和程序履行职责,确保法律、行政法规有效执行。深化政务公开,推进行政权力行使依据、过程、结果公开。建立健全各项监督制度,让人民监督权力。

  重点解读

  工商登记制度将“先照后证”

  党的十八大政府职能转变方案中提到,改革工商登记制度,将“先证后照”改为“先照后证”,并将注册资本实缴登记制度改为认缴登记制,放宽工商登记其他条件。

  今后进入到市场将非常宽松,今后将采取先办营业执照,然后就可以开始经营;如果涉及到要经过审批的,再到有关部门进行审批。

  目前企业想要领取营业执照,必须办齐各类证件。比如注册一家餐厅,必须先办卫生许可证、消防安全证、注册资本证明等一系列相关证件后,才能办下营业执照。但是,上述证件办理周期非常长,一些新开业餐厅经常宣称在“试营业期”,很多是因为营业执照还没有到位。由于没有营业执照,这类新开餐馆也无法为客人提供发票。实行先“照”后“证”以后,办理营业执照的难度将降低。

  社会组织可直接向民政部门申请登记

  目前,我国社会组织既培育发展不足,又规范管理不够,主要是成立社会组织门槛过高,现行管理制度不适应社会组织规范发展需要。《方案》提出改革社会组织管理制度:一是逐步推进行业协会商会与执法机关脱钩,引入竞争机制,探索一业多会,以改变行业协会商会行政化倾向,增强其自主性和活力。

  二是重点培育、优先发展行业协会商会类、科技类、公益慈善类、城乡社区服务类社会组织。成立这些社会组织,直接向民政部门依法申请登记,不再需要业务主管单位审查同意。考虑到政治法律类、宗教类等社会组织以及境外非政府组织在华代表机构的情况比较复杂,成立这些组织,在申请登记前,仍需要经业务主管单位审查同意。

  三是坚持一手抓积极引导发展、一手抓严格依法管理,建立健全统一登记、各司其职、协调配合、分级负责、依法监管的社会组织管理体制,健全管理制度,推动社会组织完善内部治理结构,促进社会组织健康有序发展。

  整合部门职责一部一事负责制

  目前,国务院部门职责分工不尽合理,存在不少职责交叉、分散问题,有的长期得不到解决,严重影响行政效率和政府权威。为进一步理顺部门职责关系,实现资源共享,最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或者相似的职责,《方案》提出三个方面的整合重点:

  一是按照同一件事由一个部门负责的原则,整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责,整合城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、新型农村合作医疗的职责等,分别由同一个部门承担。

  二是整合业务相同或相近的检验、检测、认证机构,解决这些机构过于分散、活力不强的问题。

  三是整合建立统一规范的公共资源交易平台、信用信息平台,推动资源共享、提高效能。对其他职责交叉、分散问题,也要按照上述原则整合解决。

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