贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。二手房贷款是经过一系列的程序才能贷款成功，还要收取一系列的费用。那么，二手房贷款要收取费用吗？要收取哪些费用呢？找法网小编为您介绍。
新国五条细则中值得关注的几个点是，1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
二手房贷款需要交纳的各种费用：
评估费：评估值×０.５％
收取费用的单位：评估公司
保险：评估值×０．０７％×贷款年限
收取费用的单位：保险公司
公证费（律师费）：贷款额×０．３％
收取费用的单位：公证处
抵押登记费：２００～５００元 收取费用的单位：产权产籍管理中心
由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般要收取手续费和担保费。另外购房者还需购买规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。买卖双方都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后３～５个工作日便可至银行签约，贷款将在房屋所在地房产交易中心出他项权证后３～５个工作日发放。如果是通过担保公司的，则银行在房管局过户后２～３个工作日就可以放款。
购房者拿着申请贷款时签署的借款合同、抵押合同、抵押物清单、抵押登记申请表，新办理的产权证、国有土地使用证、抵押评估报告，到房管局办理他项权证。在担保公司开具了放款通知书后，买卖双方带着各自的身份证和新办理的房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证到银行。双方用自己的身份证开立账户，银行将购房者申请的贷款划至卖房人的账户上，购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。
买二手房贷款需要收取手续费吗，主要内容如下：
银行没有贷款手续费这个项目，中介公司却以银行的名义向购房者收取银行贷款手续费，这种行为涉嫌欺诈，购房者有权拒绝支付。
银行到底是否收取贷款手续费?银行办理房贷业务没有授权让中介帮助银行代理收取任何费用。所谓的“贷款手续费”纯属子虚乌有。目前，银行的房贷业务只收取贷款本金和贷款所产生的利息。当贷款人逾期支付还款时，银行才会收取一定的逾期费用。除此之外，银行不会收取有关房贷的任何费用。
“买二手房贷款还要收取2%手续费?”这个费用是他们帮助银行代收的，这笔钱需要交给银行。当房贷利率网表示银行没有贷款手续费这个项目时，我们与银行之间都有贷款额度协议，每年都会根据额度交给银行一笔费用的，所以我们帮购房者办理贷款业务收费也是正常的，在吴江中介市场都这样的。
随后，房贷利率网探访了吴江市区的多家中介，发现中介基本上都存在收取“贷款手续费”的情况。不少中介称只要交费，可以为购房者搞定贷款，如果购房者不愿支付手续费，贷款基本“无望”。以上内容就是二手房贷款要收取的费用以及具体数额，希望可以帮到需要帮助的朋友。
