哪些房屋可以共同拥有

更新时间:2013-05-16 10:54:21 找法网官方整理 人浏览

  房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么,哪些房屋可以共同拥有,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  哪些房屋可以共同拥有,主要内容如下:

  1、夫妻共有财产

  夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同共有,另有约定和法律另有规定的除外。

  2、家庭共有财产

  家庭成员相互之间,也是人身关系,是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住,其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人,而不是5个人。家庭共有财产,属于家庭成员共同共有的财产。

  3、共同继承的财产

  共同继承的财产,在继承开始以后,遗产分割之前,数人(相互之间是亲属,是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。一般认为,这种共有是共同共有。

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共同拥有的房产怎么出售
买卖共有房产的方法为:如属于按份共有,可以买卖共有房产,或者占据的共有房产的份额。同时,其它按份共有人享有优先购买权。如果为共同共有,需全体共同共有人同意才可出卖共有房产。 根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
房屋遗产税
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房屋买卖税
兄妹可以共同拥有房产权吗
共有产权房可以分割。法律规定,共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割,但是有共有人有约定或有其他重大事项的除外。 《民法典》第三百零一条
房屋共同共有怎么办理产权
共有产权房的处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
房屋所有产权怎么成为夫妻共同共有
属于共同财产的。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
房产共同所有,是包括哪些
房屋共有是指房屋由两个以上组织、个人所有,分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
共同申请人可以是哪些人?
你好,具体是申请什么呢F
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的: 1.应向本集体经济组织提出申请; 2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布; 3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批; 4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定