房屋产权赠与费用有哪些

房产赠与需要支付的费用：1、税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费；2、契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% ；3、公证费用，公证赠与合同产生的费用，一般按房屋评估价的1%至2%收取公证费用；等等

公证费加过后税费一共大概房价的百分之五左右吧

契税及其他手续费用

你好，时间：2021-03-22 标签：房产纠纷 二手房纠纷 帮助：5472人 房产赠与需要的费用包括： （1）交易手续费：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米； （2）契税：4%； （3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套； （4）证照印花税：5元/本； （5）工本费：10元/本； （6）个人所得税：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）乘以20%；核定征收计算方法为（评估价格×1%）； （7）营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他税费，比如契税、印花税等等。

直系亲属赠与房产要交如下税费： 1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。 2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照 0.05%的比例缴纳。

现阶段已取消亲属赠予的税费，因此根据各地情况可能涉及赠予公证，需支付公证费用。

请问当地的住建局确定

在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批； 9、建房户领取产权证。 房屋确权需具备什么条件 进行确权的房屋需具备的条件如下： 1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人； 2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行； 3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等； 4、经过公告，没有人有异议。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

按照批准范围确定

以当地规划局、住建局答复为准

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！