在我国，集体所有的土地归成员使用、分配，那么，集体之外的人员想要使用土地的话就被限制了，实际中这会造成一定的浪费，所以需要明确集体土地的使用规则。那么，集体土地可以出租吗？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源，因此限制是必要的。
《土地管理法》
第６３条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”；
第４３条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”
可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。
根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：
（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
下列集体土地不得抵押：
（一）集体土地所有权；
（二）乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
（三）耕地、宅基地、自留地、自留山；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；
（五）被依法查封的集体土地。
办理抵押登记应当符合下列程序：
１、集体土地所有者出具同意抵押的证明；
２、对抵押的土地使用权进行地价评估；
３、确认土地估价结果；
４、抵押双方签订抵押合同；
５、申请抵押登记；
６、审核、登记；
７、核发抵押证明书。
集体土地抵押抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。
因此，集体土地出租的满足相应的条件即可，希望对你有帮助。
