房屋竣工交付使用规定有哪些，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、房屋竣工交付使用规定有哪些
按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点：
1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;
4、有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。
二、小心这些常见的房屋质量问题
商品房质量问题包括三大类：房屋主体结构质量和严重影响正常居住使用房屋质量问题以及普通房屋质量问题。我国法律规定：
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
(二)因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
(三)交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
