租赁合同的形式有哪些

更新时间:2013-05-16 10:34:46 找法网官方整理 人浏览

  租赁合同的形式:

  (1)租赁合同的租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  (2)土地使用权的租赁,应当依法办理登记。

  (3)房屋等其他租赁合同依有关法律、法规应办理登记的应向有关机关办理登记。

  租赁合同的期限:

  租赁期限,是由双方当事人协商确定的合同重要条件之一。通常,土地、房屋、建筑物等不动产的租期具有长期性的特点,而动产的租赁多为短期。租赁合同期满,可以续订。

  双方在合同中未约定租期的,为不定期租赁。不定期租赁的法律后果是:任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方,给其必要的准备时间。

  当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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什么是合同担保有哪些形式
合同担保的形式有约定担保和法定担保,抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式;一般担保和连带担保;本担保和反担;典型担保和非典型担保等。 根据2021年实施的《民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十六条规定,保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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租赁合同和租赁协议没有本质上的区别,只是名称不同而已。它们都是指出租人将租赁物提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将租赁物完好地归还出租人的协议。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁协议与租赁合同有什么不同
租赁合同和租赁协议没有本质上的区别,只是名称不同而已。它们都是指出租人将租赁物提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将租赁物完好地归还出租人的协议。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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