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最近的公积金新政策是什么

制作:找法网 分类:房产纠纷百科 时间:2012-12-19

 

  最近的公积金新政策是什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。


  最近的公积金新政策是什么,主要内容如下:


  1、广州住房公积金网上办事大厅周五启用。


  2、提取住房公积金可网上预登记,预登记成功20天内必须办理提取手续。


  3、提取住房公积金可网上预登记,网络密码若重置提取密码也将随之改变。


  由于需要凭密码登录,该密码就显得非常重要,个人务必要妥善保管。申请人可以修改网上办事大厅的密码,但该密码同时也是提取密码。修改后,提取密码也将变更。当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时,需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。


  4、取消住房公积金贷款审批,并不意味着贷款不需要审批了,而是交由银行进行审批。


  在广州市第五轮行政审批制度改革事项清理工作中,住房公积金贷款审批不再作为该中心行政许可事项,改为中心一般业务审批。住房公积金的贷款审批是国家《住房公积金管理条例》第二十六条规定的,不因是否属于行政许可事项而改变,广州住房公积金贷款的办理流程和审批程序不变。


  5、公积金贷款额度暂不变


  广州公积金中心规定,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。


  办理住房公积金贷款业务的银行更新名单,包括有:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。申请人可到上述银行在广州市的分(支)行(业务网点)办理和咨询住房公积金贷款业务。


  6、 放款审批不超15工作日


  广州公积金贷款目前严格执行住建部政策,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。


  7、公积金不可用于购买商铺和车位


  按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。已办理转移登记(即交易过户)或已办理抵押登记手续的二手楼也不能申请公积金贷款。


  住房公积金不能通过银行自动转账的方式将借款人缴存的公积金直接归还贷款本息,而只能采取先供款再办理提取方式。


  在番禺、花都、增城、从化公积金办事处缴存住房公积金,也可在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款。但在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金,不可申请公积金贷款购买商铺、车位。

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