个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。开房租发票可以抵税吗,找法网小编为您介绍,希望给您提供帮助。
一、开房租发票可以抵税吗
真实发生的房租费,取得合法的发 票,可以按规定在成本费用中列支,也就是可以在所得税前扣除。
二、怎么开房租发票
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
三、房租发票税率
1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。