商品房办理国有土地使用证的费用

更新时间:2013-05-16 10:25:44 找法网官方整理 人浏览

  商品房办理国有土地使用证的费用? 找法网小编为您介绍如下:

  根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元。

  商品房办理国有土地使用证的费用:

  1、工本费:国有证20元/本,集体证5元/本

  2、土地登记费:

  党政机关:2000 M2以下200元/宗;

  每超500 M2加25元/宗(最高不超700元)

  企业:1000 M2以下100元/宗

  每超500 M2加40元/宗(最高不超40000元)

  事业单位:5000 M2以下300元/宗

  每超500 M2加25元/宗(最高不超10000元)

  城镇居民:100 M2以下13元/宗

  每超50 M2加5元/宗(最高不超30元)

  农村居民用地生活用地200 M2以下5元,200 M2以上10元。

  3、印花税:5元(代地税局收)。

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在办理房产证之前,买卖双方需要协定购房合同,公证合同,到房屋交易提交相关资料,申请办理房屋过户,申报房屋价格,缴纳相关税费,只有在完成了这些步骤之后,才能办理新的房产证。
我想办理土地使用证,土地使用证是如何收费的
办土地使用证收费标准是:土地注册登记、发证费个人5元,单位10元,“三资”公司与其他国家特制证书20元;土地权属调查、地籍测绘费乡村居民生活用地面积在200平方米及以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。<br/>
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划拨用地,出租房屋土地出让金
根据国土部门的相关规定补交
划拨用地补交土地出让金大概多少钱
法律分析:划拨土地出让金的计算方式如下: 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; 2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算; 3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金;等等。
办理土地使用证费用多少
办理土地使用证一般需要收取工本费、契税、印花税。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。取得土地使用证需要一定的流程,一并需要一定的费用。
划拨用地 补土地出让金
土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行,全国没有统一的标准。划拨土地可以根据如下补交土地出让金: 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; 2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算; 3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金; 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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