在买房的时候，或者参与土地招标的，那么要先确定土地使用年限，并且，就土地使用年限，可以通过自己的方式进行查找。那么，去哪里查土地使用权年限？找法网小编为您介绍如下：
一、国有土地使用权的期限：
（１）居住用地７０年；
（２）工业用地５０年；
（３）教育、科技、文化、卫生、体育用地５０年；
（４）商业、旅游、娱乐用地４０年；
（５）综合或者其他用地５０年。
二、房屋土地使用权计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从买回去之后开始计算。
三、一般来说住宅用地是从初始登记（政府第一次登记）起算使用期限住宅用地使用期限是７０年。物权法第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
土地使用年限期满可自动续期
根据２００７年１０月１日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，根据１９９４年７月５日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是２００７年３月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
所以，对于土地使用年限，现在规定可以续期，对此还有其他疑问的，建议必要时可以直接咨询。
