合同承受,是指合同一方当事人经对方当事人同意,与第三人订立合同,将合同上的权利、义务全部或部分地转移给第三人。
合同承受一般是基于当事人的约定而发生,也可以因法律的规定而发生,如我国法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响合同的效力。由此,基于法律规定,原租赁合同对于新的房屋所有人仍然有效,这并非是基于当事人的约定而产生的合同承受,而是基于法律的规定而产生的合同承受。