哪些房屋不能转租:
1、承租人拖欠租金;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建小屋的;
3、预租的商品房;
4、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
5、承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。