商品房现售如何申办

　　商品房现售申办流程如下：

　　1、开发企业在房屋竣工并具备实测条件时，持规划核准图至测绘管理科申请共有共用部位审核;

　　2、测绘管理科对开发单位提供的规划核准图进行审核，界定共有共用部位并出具《商品房共有共用部位审核表》，移交图纸(含总平图)至测绘一、二所，同时通知开发企业办理实测申请手续;

　　3、开发企业取得实测成果后，办理入网认证，通过综合业务系统获取实测数据建立楼盘并补充定义相关楼盘信息，同时提交商品房现售申报资料;

　　4、商品房管理科获取楼盘实测数据后，对申报资料和上传信息进行审核，并确认自建商品房和共有共用部位;

　　5、商品房管理科办理初始登记审批手续;

　　6、商品房管理科在发放初始登记证明后开放楼盘，开发企业上网销售;

　　7、开发企业可凭初始登记证明至登记受理部门办理《房屋所有权证》领证手续或转移登记手续。