自己买二手房要缴哪些税

更新时间:2013-05-16 10:17:03 找法网官方整理 人浏览

  需要缴纳4项费用,包括:

  1、契税(房价的1.5%);

  2、印花税(买卖双方各万分之五);

  3、如果是房改房,还得补交土地出让金(北京城八区为15.6元/平米);

  4、产权登记费等,多数地方已不收,即便收,也很少。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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买二手房要交什么税
您好,需要缴纳契税,房屋的契税一般是由买家承担,在房屋过户的当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同,征收的税点也不同。
买二手房需要交什么税
买二手房交3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。<br/> 法律依据:<br/> 《个人所得税法》第二条 <br/> 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:<br/> (一)工资、薪金所得;<br/> (二)劳务报酬所得;<br/> (三)稿酬所得;<br/> (四)特许权使用费所得;<br/> (五)经营所得;<br/> (六)利息、股息、红利所得;<br/> (七)财产租赁所得;<br/> (八)财产转让所得;<br/> (九)偶然所得。<br/> 《契税暂行条例》第三条<br/> 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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购买二手商铺要交哪些税
二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的,需要缴纳个人所得税(按财产转让所得这一项目计税)、印花税等税费;如果是企业的,则需缴纳企业所得税、印花税等税费。
买二手住宅房要交哪些税
买二手房要交的税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税; 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
买二手房卖房需要交什么税
可以为你一一计算
今年买二手房都必须交哪些税
二手房买卖主要涉及以下手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋等。
我是买的二手房我要交什么税
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
买二手房需要交哪些税
买二手的房子需要交的税有:1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;4、营业税及附加税费
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。