在上海买卖房屋的，按规定双方要依法缴纳相应的税费，不过具体要交纳哪些税费？这直接关系到个人的利益，那么，上海房屋买卖税费详细需要哪些？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
上海房屋买卖税费详细如下：
１、普通住宅标准（２０１４年１１月２０日起执行）：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在１４０平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格１．４４倍以下（即容积率低于１．４４倍），内环线以内的低于４５０万元／套，内环线与外环线之间的低于３１０万元／套，外环线以外的低于２３０万元／套。
２、年限认定：出售方为二手购入的，则以产权证登记日期计算；为一手购入的（２００５年５月３１日之前签的预售合同），可按照交易中心调取房屋交接书、契税单完税凭证日期计算
３、涉及到“全额”申报的，出售方无需提供原始购房合同、全额发票、契税单；“差额”的，出售方需提供原始购房合同、全额发票、契税单；
４、“承诺唯一”是指出售方本人签署税务机关“５年以外家庭唯一生活用房”承诺书；
５、“利润”计算方式：合同价－购入价－购入契税－购入交易手续费－本次交易营业税及附加税－房屋装修款（正式装修合同、正式装修发票、抵用金额上限为装修发票＊１０％）－还款利息（仅限出售方购入二手房按揭贷款，需提供贷款合同，银行利息清单，银行证明文件）；
６、“契税”首套需要根据房地产交易中出具的买受方家庭情况住房表认定，特别注意的闸北区、杨浦区非沪籍买受方另需要户籍所在地无房证明；
７、“房产税”中“征收价”：非沪籍、外籍人士的即合同价；沪籍首套、非沪籍持ＣＷ９人才引进类居住证或其他类正式居住证满三年的免征；沪籍二套按照家庭人均６０平优惠扣除后的面积＊此次购房单价８、增值税计算公式：全额或差额÷（１＋５％）×５％
知识延伸阅读：上海二手房交易流程
核价
第１天的开始
提交过户所有资料
上下家全部到场
交易中心预受理单
第１天手续完成
上下家缴纳税费
４个工作日后
隔天／当天领证
交易完成
以上便是上海房屋买卖要依法缴纳的税费，要根据具体情况确定。
