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  口头约定受法律保护,但发生纠纷时很难找到证据证明。根据合同法的规定,对于价格约定不明的,则按订立合同时履行地的市场价格履行。

  对于自来水的问题,虽然合同中没有明文约定,但由于“居委会不能无故停电停水”,则表明自来水应包括在内。居委会违约;

  对于对方停电给你方造成损失的问题,根据合同法119条的规定,一方违约后,另一方应当采取适当措施防止损失的扩大;如果没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

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