住房按揭贷款流程有哪些？在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。那么，住房按揭贷款流程有哪些？找法网小编马上为你解答。
住房按揭贷款流程有哪些？
(一)售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
(二)贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
(三)借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
(四)借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
(五)经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
(六)借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
(七)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
以上就是关于什么是住房按揭贷款，需要哪些资料，以及流程的相关内容。当然，按揭贷款听起来简单，其实是一个购房者、开发商和银行博弈的过程。所以，购房者在按揭贷款前应当充分了解相关的知识，当然，最好的办法是直接请律师陪同协助办理相关事宜，以便更好地选择对自己有利的住房按揭贷款。
