根据我国宪法规定，国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。还规定，中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。 我国民法通则也规定，公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 我国合同法也有规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 基于以上法律规定，于小姐不付租金，对方是可以解除合同并要求其支付租金和由此给他造成的损失。但根据我国有关法律规定，国家保护公民个人合法财产的所有权不受侵犯，公民在行使权利时不能侵害其他公民的合法的权利。
