拆迁估价是否要公示

房屋拆迁评估标准由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

房屋拆迁需要公告。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。依据我国政府信息公开条例的规定，房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围，所以如果不公开的，被拆迁人可以申请公开。从公示到拆迁一般要不得少于30日。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

拆迁补偿协议可以撤销。在以下几种情况下，拆迁补偿协议可以撤销：第一，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人在订立拆迁补偿协议中显失公平；第二，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人是因重大误解而订立的拆迁补偿协议；第三，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以欺诈的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；第四，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人以胁迫的手段，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议；第五，拆迁人和被拆迁人或房屋承租人乘人之危，在违背对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。

房屋拆迁需要公告。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。依据我国政府信息公开条例的规定，房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围，所以如果不公开的，被拆迁人可以申请公开。 从公示到拆迁一般要不得少于30日。

拆迁补偿是按两个方面分别丈量。县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往，拆迁房屋丈量占地面积，也就是宅基地。由县房产局组成的工作组专门负责，重新丈量将要拆迁房产的建筑面积，核对房屋结构，装修等方面。 因此不用担心房产证和土地使用证上的面积不一样的问题。房屋拆迁只按照产权面积补偿，安置一般土地证面积是不计算在内的。另外除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

拆迁补偿方案要公示30日以上。拆迁补偿方案需由人民政府拟定，报有关部门论证后予以公布征求公众意见，根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告。

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

你好，造成损失可以起诉

当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

法律分析：拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件： 1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件。 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标的 代理费计算 满额(rmb) (1)5万元以下部分，不另收费; (2)5万元至20万元部分， a×6 % 9000元+5000元=14000元(20万元满额); (3)20万元至50万元部分， a×5% 15000元+14000元=29000元(50万元满额); (4)50万元至100万元部分，a×3% 15000元+29000元=44000元(100万元满额); (5)100万元以上部分， a× 1.5% a× 1.5% +44000元。 3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。法律依据：《律师服务收费管理办法》 第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。 第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。

进行违法强拆的法律责任是：需要承担相应的赔偿责任。可以强拆的情况是主体要是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。法律依据：《行政强制法》第四十三条 行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。 行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

法律分析：拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件： 1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件。 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标的 代理费计算 满额(rmb) (1)5万元以下部分，不另收费; (2)5万元至20万元部分， a×6 % 9000元+5000元=14000元(20万元满额); (3)20万元至50万元部分， a×5% 15000元+14000元=29000元(50万元满额); (4)50万元至100万元部分，a×3% 15000元+29000元=44000元(100万元满额); (5)100万元以上部分， a× 1.5% a× 1.5% +44000元。 3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。法律依据：《律师服务收费管理办法》 第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。 第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。

是深圳市相关的条例吗？

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测