房屋产权登记的手续

更新时间:2013-05-16 09:48:23 找法网官方整理 人浏览
  房屋产权登记的手续

  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件

  1、 产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)

  2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)

  3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书

  4、 签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件

  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件

  1、 本页第一项

  2、 两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)

  3、 两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)

  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件

  1、 本页第一项

  2、 需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)

  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件

  1、 营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)

  2、 法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)

  3、 法人及受托人的身份证原件及复印件

  4、 股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)

  5、 产权登记表,结算单需加盖公章

  第五项:需提交的相关资料

  1、 以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)

  2、 以上材料以房地局最新规定的为准

  第六项:您需交纳的款项:

  1、 购房契税:总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)

  2、 公共维修基金:总房款的2%

  3、 产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本

  4、 产权证印花税:5元/本

  5、 产权证代办费:600元/本

  6、 测绘图表费:60元

  7、 以上3、4、5、6项用现金交纳。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋产权赠与手续
房屋产权赠与需要以下手续:首先要签订赠与合同,然后携带相关材料到登记中心,申请过户登记,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条<br/> 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。<br/> 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。<br/> 第二百一十条<br/> 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。<br/> 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房屋产权登记可以更名吗
可以。 1、房产证可以改名字。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2、一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产登记在另一个人名下,那么最好是直接能改掉房产证上的名字。 3、如果是在办理产权证之前,可能只需要跟开发商协商以下就可以解决,但是拿到产权证就意味着交易已经完全,已经产生法律上的效力,那么这个时候改名就有待商榷。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选: www.bieshu.com?bdfc
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋产权登记的材料的审查
法律分析:房产证属于不动产权证。根据规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
小孩给办理房屋产权手续
你好,需要提供产权证明材料
房屋产权登记与所有权登记
  你好!产权登记不仅包括房屋所有权登记还应当包括他项权登记等其它类型的登记,如:抵押登记等。  
咨询房产变更登记过户手续
变更房产的手续是:当事人签订买卖、赠与或继承合同(共有房产需要共有人签字)后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
我想办理房屋产权证需要什么手续?
这个要咨询当地的不动产登记中心了
咨询一下关于申请房屋产权登记的问题,由于开发商在五年的时间内都提供不出办理房屋产权登记的相关证件,具
你们合同里面有没有办理产权的时间,如果有且过时间的话,可以起诉要求支付违约金并及时配合办理产权
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果等因素。赠与公证税费较低但可能受限,买卖公证则更灵活但税费相对较高。
自建的商住楼可以入户吗,首二层商业,3楼以上住宅?
自建商住楼入户的常见处理方式包括:1. 向当地城乡规划部门申请规划许可;2. 按照建筑安全标准进行施工;3. 办理房产证及入户手续。选择处理方式时,需考虑建筑合法性、安全性及产权保护。
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
仓库属于什么性质,是商品房吗?
具体要到房产部门查询,这样才能确定年限
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。