二手房网签后如何撤销

你好，是在网上购买的房子，在网上签的合同吗，有仔细看合同的条款吗，有没有其他的协议或约定呢，撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

建议向银行询问具体政策

对方单方面撤销可能无法达成

法律分析：从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定或判决要解除合同的； 4、房屋交付公告从公布的当天起九十天内，所购房屋因质量存在严重问题，经认定后，需解除合同的； 5、买方的贷款手续没有得到批准，合同不能继续履行并承担违约责任，需要解除合同的； 6、买方或者直系亲属因患病急需资金，需要解除合同的； 7、房子交付后，实测建筑面积和合同约定误差超过3%，符合约定解除条件的； 8、法律法规规定的其它情形。

网签房的更名手续是：经双方协商一致申请撤销签约，超过撤销时限的需持网签合同和变更申请书到房地产交易管理部门注销合同登记，变更内容后重新申请登记。

建议通过法律程序起诉解决

网签的商品房买卖合同与纸质版书面合同效力一样，网签商品房买卖合同可以撤销。但想要撤销已经生效的合同就需要满足一定的条件。如，该份商品房买卖合同是基于重大误解、显示公平而定立的，利益明显受到损害的一方当事人可以请求人民法院撤销该份已经生效的网签商品房买卖合同

二手房网签需要核实好信息。网签的注意事项为：1、需要对房产证进行核对查验；2、对卖方身份进行核实，核对卖方人的身份证或工商档案中的名称，是否与房产证上的房屋所有人一致；3、对该市房产资讯网的网签信息进行核实；4、购房者在网签时务必要将交房日期明确无误的规定清楚，并写明卖方若不能按时交房时需承担的相应赔偿责任。

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。

宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的： 1.应向本集体经济组织提出申请； 2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布； 3.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批； 4.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

你好，建议协商解决

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

请问当地的住建局确定