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房改房首次交易是否要交税

制作:找法网 分类:房产纠纷百科 时间:2012-10-18

 

  房改房作为特殊房产,不以办证的时间来界定5年期限,而以当时房主与单位签定购房协议的时间为准。

  如果办房产证的时间不足5年,但现在又想转手交易的,房主可凭当初与单位签定的购房协议和购房收据,到所在区房产局的房改科开具相关证明,交易时可减免5.8%的营业税。


  房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。



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