申请二手房转按揭条件

    申请二手房转按揭条件

　　1、贷款年限：普通住宅不超过30年;公寓、别墅不超过10年。 　　注：房龄+贷款年限≤ 35年 (注：房龄不超过25年)

　　2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤ 65年(男女不限)。

　　3、贷款额度：普通住宅不超过70%;公寓、别墅不超过60%(如房龄超过5年贷款额度则不超过50%)。

　　4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。

　　5、还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。

　　6、签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。

　　7、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形

　　8、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同

　　9、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况

　　10、原借款人已取得有关房屋的权利证明

　　11、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料