无效合同怎么确定工程价款

更新时间:2013-05-16 10:03:24 找法网官方整理 人浏览

  无论是不具有法定资质、借用资质还是非法分包、肢解分包、转包,导致合同无效的,当然无效,确定无效,自始无效;除法律规定外,不因任何原因发生改变。

  上述情形下,合同无效的,全部无效,价款与报酬及支付条款同属无效。

  根据我国建筑市场处于发包人市场的现状,适用工程造价鉴定,或依市场价格鉴定等情形均可能发生鉴定结果高于合同约定的的情形。如只计间接费用、直接费用,无论任何一方取得利润和税金均与法律规范目的不合。

  按照现行法律规定:

  建设工程施工合同无效,工程价款按照下列原则处理:

  1、建设工程经竣工验收合格,参照合同约定支付工程价款。

  2、经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,仍参照合同约定支付工程款,但承包人应承担修复费用; 同时,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  3、经竣工验收不合格,修复后仍验收不合格的,承包人无权请求支付工程价款;同时,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

  “工程验收合格”为支付价款的首要条件。包括:工程竣工后验收合格;正在建设中的工程经阶段性验收合格的工程;经过修复验收合格的工程。

  建筑工程质量是否经验收合格只能涉及承发包方如何结算工程款的问题,而不能因此导致合同效力的变化。

  人民法院将根据案件查明的事实,对因违法分包,转包取得的利益,出借建筑施工法定资质的建筑施工企业因出借行为取得的利益,不具有法定资质的施工人通过错用资质签订建设工程承包合同取得的利益进行收缴。

  根据案件具体情况,也会发生按照合同约定无法计算工程款的情况,如未完工程,或者工程大规模改变等情况,也不排除根据案件具体情况委托评估的办法来认定工程款的数额。

  如果双方当事人对建筑工程存在的质量缺陷是否能够修复有不同意见的,就需要委托专业部门进行评定,以评定的结果作为人民法院认定建筑工程经验收不合格,质量缺陷是否可以修复的参考。

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epc合同价款如何确定
合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么,合同价款约定的方式有哪些?合同价属于市场价格的性质,它是由承发包双方,也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但它并不等同于最终决算的实际工程造价。合同价可以采用以下三种方式: 1.固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。 2.可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 3.成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
无效合同最终的工程价款是如何结算的
合同无效结算工程价款的规定是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
建设工程合同无效价款结算
看双方合同约定处理
阴阳合同均无效,工程价款如何结算
视合同约定等具体情况而定
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订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效条款;八、合同中止、终止或解除条款。
工程承包合同判定无效,如何工程计价。
按合同约定的计价方式计价
中标公示期后如何处理串标
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