房屋权属登记的程序

更新时间:2013-05-16 10:02:55 找法网官方整理 人浏览

   房屋权属登记的程序

  一、房地产交易与房屋权属登记程序流程图

  受理——初审——复审——审批——缮证——收费、发证——归档

  二、程序流程各环节职能

  (一)受理

  1、收验证件齐全;

  2、初审证件真伪;

  3、进行录入登记;

  4、填写收件受理单。

  (二)初审

  1、核验证件;

  2、现场勘察(必要时);

  3、查档审核;

  4、提出初审意见。

  (三)复审

  1、复核初审意见;

  2、对疑验问题提出处理意见;

  3、提出复审意见。

  (四)审批

  1、全程审核;

  2、疑难问题终结处理;

  3、签署审批意见。

  (五)缮证

  (六)收费发证

  (七)归档

  说明:房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案,不需采用三审审批制度,各地可根据当地实际予以适当简化。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
撤销房屋登记决定的程序
土地使用权撤销的程序是:拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等
天津市房屋权属登记程序规定
你好,根据当地拆迁补偿方案
开发商办理房屋所有权的程序
办理房屋所有权登记流程:申请;受理;审核;收费;发证;记载于登记簿;归档。
房屋所有权登记需要什么程序
房屋所有权的登记应按照以下程序进行:⑴申请。⑵审查。⑶登记入册、颁发证书
办结房屋房屋权属转移登记是指什么
  新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。  集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。  申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。  权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:  (一)房屋座落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;  (二)房屋面积增加或减少的;  (三)翻建的;  (四)法律、法规规定的其他情形。  设定抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。  所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记.  因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
有房屋所有权证。但现在在房屋权属登记中心办理的房屋产权变更时候,现在我怎么办呢?
房产证的办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。