老二没结婚可以分家吗

　　分家协议书

　　ｘｘｘ、ｘｘｘ弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地ｘ间和老宅北屋正房ｘ间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔ｘｘｘ、ｘｘｘ见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

　　一、村里新审批下来的ｘ间宅基地和老宅的北屋东边ｘ间主房及ｘ间主房正前方小院分配给ｘｘｘ所有；

　　二、老宅的北屋西边ｘ间主房及ｘ间主房正前方小院和院中树木分配给ｘｘｘ所有；

　　三、ｘｘｘ分房得ｘ间房屋，ｘｘｘ分得ｘ间房屋，因弟兄２人分的房产地皮价值不同，ｘｘｘ分的房屋比ｘｘｘ多出ｘ间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，ｘｘｘ自愿给（ｘｘｘ）ｘｘｘｘｘｘ元作为补偿，新批的房基地村里要ｘｘｘｘｘ元宅基地费ｘｘｘ自己承担与赵某２无关。

　　四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款ｘｘｘ弟兄２人各付一半的罚金。

　　五、因ｘｘｘ多出一间房屋ｘｘｘ自愿承担母亲ｘｘｘ住房事宜。

　　六、其它财产归母亲ｘｘ所有，将来归属由ｘｘｘ分配。

　　七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　　八、本协议共ｘ页一式ｘ份，母亲与两兄弟夫妻各执ｘ份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：ｘｘｘ　立协议人：ｘｘ

　　母　亲：ｘｘｘ　见证人：ｘｘｘ　见证人：ｘｘｘ　见证人：ｘｘ

　　ｘｘｘｘ年　ｘｘ月　ｘｘ日

　　分家协议怎么写

　　分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。

　　协议书基本内容应当包括以下几个方面：

　　（一）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；

　　（二）分家的理由、原因和目的；

　　（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

　　（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；

　　（五）见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立；

　　（六）立约人、证人签名和手印；

　　（七）立约的具体时间及执行日期。

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