协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。那么,房屋产权代持协议书怎么写?以下找法网小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
房屋产权代持协议书
甲方:
身份证号码:
甲方配偶:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
乙方配偶:
身份证号码:
基于甲方配偶与乙方系_______关系,甲方于购买房产物业一处,位于:________________________.现甲、乙双方本着平等友好的原则,经协商一致,就该物业产权甲方委托乙方代为持有,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条:关于该物业相关事实的确认
1、该物业基本情况:
2、该物业的地址:
3、物业产权面积:_________平米
4、该物业现产权登记情况:该物业由甲方支付款项购买,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:__________________.
第二条:关于物业产权的约定
1、甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。
第三条:关于该物业经营管理和处分的约定
1、甲方同意,以乙方名义负责该房产的使用(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
2、乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条:关于该物业收益分配,税费及风险等的约定
1、该物业的租金等收益,由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日,乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定,或者补充约定。
第五条:其他事项
1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字)xxxx年xx月xx日
乙方(签字)xxxx年xx月xx日
签约地点:
签于:甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。
甲方配偶(签字)xxxx年xx月xx日
乙方配偶(签字)xxxx年xx月xx日
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