拖欠租金催收律师函
更新时间：2020-05-24 23:01:57
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在欠款人未按照约定时间还款时，在提起诉讼前，也可以由自己委托的律师向其发送律师函崔其还款，要求其尽快履行还款义务。律师函是律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果，以律师事务所的名义而制作、发送的专业法律文书。那么，拖欠租金催收律师函是怎样的？以下找法网小编为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
拖欠租金催收律师函
四川XX工商贸易公司：
就你公司拖欠XX石油管理局驻成都办事处（以下简称办事处）租金及相关费用一事，本律师受办事处委托和四川xx律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，结合本案具体事实，现向你公司发出律师函。
1．你公司应在2002年5月15日前向办事处付清房屋租金和相关费用共计214278.62元，并清理租赁设备和设施，交接租赁资产，否则，办事处将在2002年5月16日停止XXXX酒店三楼的水电供应，届时不再另行通知；
2．若不按以上时间履行合同规定的责任，本律师将代理办事处把此事诉诸于法律，起诉至成都市xx区人民法院，通过法律手段来追究你公司的法律责任。届时，办事处将不再保留与你公司友好协商的余地，你公司不但要全额付清拖欠的租金和相关费用，而且还应向办事处支付滞纳金
元、违约金10713.93元，本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由你公司承担。
特此函告！
xx律师事务所
xx律师
年 月 日
律师函有什么作用
一般来说，律师函的作用有：
1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。
2.在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。
3.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。
律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。
4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。
5.通知解除合同。这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第93条、第94条、第96条的规定，告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。不过，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，不能通过律师函通知解除。
6.达成庭外和解协议。律师函的和解作用是其主要的用途。正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。但要指定具体期限，并且要给对方必要的准备时间。另外，还要告知对方如果逾期不来处理，将面临什么后果，譬如起诉、解除合同、停止付款、停止供货等等。
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