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  在我们国家,对于违章建筑的限制是比较严格的,如果在不能够修建违章建筑的地方修建的,可能就会被强制拆除,一些违章建筑被强拆以后,其所有者必然遭受经济损失,那么违章建筑拆迁能获得补偿吗?对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理。那么,强拆违建材料费怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  强拆违建材料费怎么办?

  房屋确实是“违法建筑”,可以要求以下补偿。

  一、可以要求支配建筑材料

  房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产,拆迁户可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理,这是损害拆迁户合法财产权益的行为,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。

  二、可以要求破坏建筑内财产的赔偿

  依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿。

  三、可以要求拆迁补助费和临时安置费

  广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费,在房屋被认定为“违法建筑”后,房屋拆迁补偿款是拿不到的,但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

  四、可以要求赔偿其他合法权益的损失

  在拆迁过程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失,拆迁户也可以要求赔偿。当然,该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则,也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。

       五、相关案例

  案情:甲在村委会承包经营一片耕地,后未经允许及办理相关用地调整手续,擅自在该耕地上建成二层住宅,后国土部门分别对其下发了停工通知书及限期拆除通知书,期满后甲未自行进行拆除。于是,根据县委拆除两违的工作部署,甲所在镇政府组织人力对该处违规建筑物进行了强制拆除。

  分析:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定,土地行政主管部门责令限期交出土地,被征收人拒不交出的,申请人民法院强制执行。对于违法《土地管理法》的行为,只能通过法院申请强制执行,由法院执行局或者相关职能部门再组织强制拆除,该案中,镇政府无权对该处违建组织拆除,程序违法。甲可以向法院提起行政诉讼,要求赔偿。

  同时如果拆除时,未搬出屋内物品,因为屋内物品属甲个人合法财产,如造成损害,也需要承担赔偿责任。

  以上是找法网小编为大家带来强拆违建材料费怎么办的全部内容。如果还有什么疑问,或者需要这方面的法律帮助,随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台,如果您还有疑问,欢迎进入找法网咨询。

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