农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。我国城市建设正逐步向农村推进,农村宅基地的价值逐渐上升,宅基地使用权以及房屋是可以继承的。有的小伙伴就有疑问,农村宅基地多子女怎么继承?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、宅基地的简单介绍
1.宅基地是属于农村集体所有的,只能作为农村的农户或个人用作住宅基地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
2.宅基地的转让要符合相关的法律条件,如同一集体内的成员转让、受让方在机体内没有宅基地且符合转让的其他条件等。
3.对于因结婚分户、落户或其他情况需要宅基地的,可以向村委提出申请,经过审批后就可以使用建房了。
4.我国实行农村村民一户一宅政策,对于宅基地的标准也有明确标准,不过每个省市因为实际情况的不同,所以宅基地标准也是不一样的。比如河北省规定人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
二、农村家里的女儿可以宅基地继承吗?
我国的享有法律有规定农村集体土地的使用权和收益分配是男女平等的,不存在说只能儿子继承,不能女儿继承,但是继承宅基地的话有以下几个情况:
1.家中独女,与父母同属一个村集体并一起生活,这种情况下女儿是法定的继承人当然是可以继承土地的。
2.家里的女儿与父母同属一个村集体未一起生活,但是符合申请宅基的条件是可以依法继承父母的宅基地的。
3.如果女儿外嫁且将户口外迁了,那宅基地的使用权就不能够继承。但如果宅基地上的房屋还在,外嫁的女儿是可以依法继承房屋的,而且我国的有关规定是地随房走,所以说基本上就等于间接有了房屋下的宅基地使用权了。
4.另外对于农村的独生女如果外嫁且户口迁出,可以考虑在父母的还在时将宅基地转让给本村的其他有需求的村民。
三、农村宅基地多子女怎么继承?
1.一般所遗留下的遗产(这里主要讲宅基地)按照我国继承法的顺序来进行继承,第一顺序为配偶、子女、父母,但是如果有多个子女的情况则根据情况来进行分割,对于超占的部分未经审批则不能进行合法分割。
2.如果父母有留下具有法律效力遗嘱,就按照遗嘱来进行继承。
3.如果多个子女在没有遗嘱或者对遗嘱分配有异议的情况下,出现对宅基地分割有纠纷的情况,一般可以先进行协商,协商不成的情况可以寻求政府土管部门的帮助,根据自己不同情况拿出证据证明之类的。
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