分家，在国内是常见的，子女到了一定的年龄，就会分家。农村宅基地是按照当时配置宅基地的人口。人员结构执行的，在没有接到新的一轮宅基地配置原来的配置是不变的。至于分家如何分配宅基地问题国家没有明确规定，这都是自己家庭的事情。那么，宅基地分家协议有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、农村宅基地分家协议书怎么写?
农村宅基地分家协议书的内容是：甲乙经协商，同意将XXX处宅基地做如下协议：XXX处宅基地使用权分割为XX份，由XXX、XXX分别使用并向村委会办理宅基地使用权证书以及土地使用证书;各方在各自宅基地上建造的房屋等地上建筑物分别属于各方所有;上述未尽事宜可分别签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
二、房屋宅基地使用权分割协议范文
甲方：
乙方：
甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米，乙方有 平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方(签字) 乙方(签字)
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
三、宅基地分家协议有效吗
内容合法的分家具有法律效力。如果没有《合同法》52条规定的情况，一般来说都是有法律效力的。
根据《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的。
4、损害社会公共利益。
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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