赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。在将某一事物赠与之后，我们是可以与赠与人签订赠与合同的，赠与也是可以撤销的。那么， 赠与房产如何防止撤销赠与？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、 赠与房产如何防止撤销赠与
赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。房屋更名后如果没有存在下述情况是不能撤销的。但是赠与人在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
二、赠与合同多久可以撤销
(1)关于可撤销民事行为，撤销条件：存在重大误解或显失公平时。时效：自行为成立之日起1年内行使，否则法院不保护。
(2)公司法关于股东大会或董事会决议，撤销条件：召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或表决内容违反公司章程。时效：股东可自决议作出之日起60日内，请求法院撤销。
(3)合同法分则关于赠与合同撤销，条件：任意撤销或法定撤销。时效：赠与人自知道或应当知道撤销事由1年。其继承人或法定代理人自知道或应当知道6个月内。
(4)关于可撤销合同，条件：重大误解，显失公平，胁迫欺诈且不损害国家利益，乘人之危。时效：有撤销权当事人自知道或应当知道撤销事由1年内行使。
(5)关于合同保全措施的撤销权，条件：债务人的无偿行为;债务人的有偿行为，第三人恶意取得。时效：债权人知道或应当知道撤销事由1年内，或债务人行为发生之日起5年内。
(6)物权法关于抵押权的实现，条件：债务人不履行到期债务，抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖该抵押财产，协议损害其他债权人利益。时效：其他债权人可在知道或应当知道撤销事由1年内请求法院撤销。
我国《合同法》第一百九十二条第二款规定：“赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”也就是说，赠与人即使享有撤销权，也必须在法律规定的时间内行使，法律规定的期间为一年，即从赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，否则就丧失了撤销权，赠与财物就不得要回，而将永久的归受赠人所有了。
三、赠与合同可撤销的情形
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利
对赠与人有扶养义务而不履行;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利
不履行赠与合同约定的义务。(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;(赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使
赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务
撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
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