老人房产遗嘱范本
更新时间：2020-02-03 11:14:02
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现在很多家庭是有两个或者两个以上的孩子，那么这个时候就要考虑以后的财产分配，那么大家知道老人房产遗嘱怎么写吗？下面就让找法网小编为大家带来老人房产遗嘱范本的相关内容，一起来看看吧。
一、房产遗嘱继承公证
１、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信（做精神诊断只用）。
２、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
３、７０岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
４、到公证部门进行公证。７０岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
二、老人房产遗嘱范本
立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
我和我妻共有财产如下：
１、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处（评估值××万元）；
２、汽车两辆，车牌号分别……；
３、股票××，分别为××、××、××，各××股（去世当日市值××万元）；
４、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处（储蓄所），帐号为：……；
５、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计××万元。
７、……
留有债务如下：
１、欠××（债权人姓名）××万元，到期日为×年×月×日；
２、……
现对归我所有的份额，作出如下处理：
１、房产由父母××、××继承。
２、汽车由儿子××继承。
３、股票由妻子××继承。
４、家具及家用电器由××继承。
５、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。
６、骨灰由女儿××负责保管。
７、……
遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。
立遗嘱人签字：×××
××年×月×日
三、老人房产遗嘱有几种格式
房产遗嘱也是遗嘱，《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
五种形式的遗嘱，不管哪一种，格式不重要，只要遗嘱中不缺少相应的要件，就可以认为是有效的遗嘱。五种形式的遗嘱要求如下：
１、公证遗嘱
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
公证遗嘱的主要内容：
①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；
②遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；
③对财产和其他事务的具体处理意见；
④有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
特别注意：遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
２、自书遗嘱
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
③遗嘱人亲笔签名。
④自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
３、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第１７条第３项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
４、录音遗嘱
录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第１７条第４项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。
５、口头遗嘱
中国《继承法》第１７条第５项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。
以上就是找法网小编为大家带来的老人房产遗嘱范本的相关内容。遗嘱本来就要有严格的形式，对于不会写遗嘱的老人来说，范文可以很好的帮助老人订立遗嘱。如果在这方面还有其他任何的问题，随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
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