房屋赠与是当下比较多的现象，主要是父母对子女一方的赠与。如果房屋所有人想要赠与房屋给他人，最好写一个房屋赠与合同书，达到公示的作用。合同是证明权利义务关系存在的最好证明。但要想将房屋过户到自己名下，就要一份房屋赠与合同。那么，房屋赠与合同书怎么写呢？房屋赠与合同范本是怎样的呢？今天，找法网小编提供了一篇范文供您阅读。
赠与人：
受赠人：
赠与人与受赠人关系：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
１、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；
２、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；
３、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
４、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；
５、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；
６、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
７、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
１、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
２、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；
３、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；
４、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；
５、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
６、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请ＸＸＸ、ＸＸＸ为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人（签字、盖章、电话） 见证人（签字盖章）
受赠人（签字、盖章、电话）
签订地点：
签订时间： 年 月 日
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