在大街上随处可见的都是商铺，有的商铺是属于个人的，因此会有个人出租商铺的情况。根据相关的规定，对于出租的商铺需要交纳房产税，并且也有计税的标准。对于这点，找法网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
出租个人商铺要交房产税吗
需要。
房产税征收标准：
１、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值。
２、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。
３、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１、２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
１、以房产原值为计税依据的：
应纳税额＝房产原值＊（１－１０％或３０％）＊税率（１、２％）
２、以房产租金收入为计税依据的：
应纳税额＝房产租金收入＊税率（１２％）
房产税纳税时间
１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
７、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果在这方面还有其他任何的问题，随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
