继承人死后留下房产的，那么继承人们就会对该房产进行继承，然而此时，继承人要想获得房产的所有权，光是进行了继承还不行，还需要到房管部门办理房产的继承过户。房屋继承在生活中十分常见，对于继承人来说在继承房产的时候需要经过相关手续的办理，也就是房屋过户手续。这个问题需要大家有清楚的了解。那么房产继承过户手续是怎样的？我们一起从下文中进行了解。找法网小编为您整理如下，希望可以帮助到你。
房产继承手续怎么办理
一、如何办理房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件１、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；２、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；３、继承人的身份证明；４、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料１、房屋所有权证书；２、继承公证；３、继承人身份证及复印件；４、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（三）所需费用１、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，最低不低于２００元。２、房地产价值评估费用３、房地产继承过户税费由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。４、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据承受房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。
二、房产继承的步骤是怎样的房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件１、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；２、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；３、继承人的身份证明；４、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。５、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料１、房屋所有权证书；２、继承公证；３、继承人身份证及复印件；４、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：Ａ、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；Ｂ、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；Ｃ、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；Ｄ、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。从上文的内容中我们可以知道，在办理房屋继承过户之前，继承人需要向进行继承的公证，然后才能到房管部门办理房产过户手续。
综上所述，相信大家对于房产继承过户手续已经有了一定的了解，因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。更多相关知识您可以咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
