银行担保贷款如何办理

更新时间:2019-11-06 16:52:01 找法网官方整理 人浏览

  贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。找法网小编为您整理银行担保贷款如何办理的相关知识,以供参考。

  一、办理抵押贷款需要哪些资料

  1、申请人及配偶的身份证

  2、申请人及配偶的户口本

  3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明

  4、申请人的收入证明

  5、申请人有其它银行贷款的,还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

  6、家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

  二、办理抵押贷款有哪些流程

  1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。

  2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

  3、发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付。

  4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

  5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前,借款人需要向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。

  6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种:

  (1)正常结清:在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款;

  (2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 以上就是找法网小编为您整理的有关银行担保贷款如何办理的相关内容,希望能帮助到大家。如果还有更多问题,欢迎来找法网咨询相关律师。

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如何办理住房抵押贷款担保,请问一下怎么样办理住房抵押贷款担保呢?流程会不会很复杂?
(一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料: 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借款人具有法律效力的身份证明; 4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6、购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (二)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (三)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (五)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 (六)贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 1、正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; 2、提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
个人借款抵押 如何办理
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
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借款展期如何办理抵押登记
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。
担保30万房贷怎么办理
担保的办理手续要结合实际的抵押担保物来决定,根据担保物的标的确定具体的办理手续
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担保人取消担保的方式: 1、过了约定的担保期限的; 2、如果没有约定担保期限的,主债务履行期届满之日起六个月债权人未主张保证人承担保证责任的; 3、债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
担保人如何担保贷款业务
担保人想要解除担保的话,要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了;等等。
我帮别人在银行担保贷款30万,我该怎么处理
作为担保人,要承担担保责任的w
给别人银行担保贷款,怎么办
你好,担保人需要跟借款人承担相同的责任,担保人需要进行偿还。
给别人担保贷款怎样才能解除担保
贷款担保人想要解除担保的话,则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。 另外,在执行担保的历程中,需要是借贷和担保三方共同约定解除担保,才能在担保执行的历程中解除担保关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的,有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力;主合同无效的,人民法院应当认定担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
您好!担保人可以解除担保责任吗?
担保人如果要解除担保的,可以与债权人协商,在协商一致后解除担保合同;或者在具有因不可抗力致使不能实现合同目的等法定的情形时,行使单方面的合同解除权来解除担保合同
我把车抵押给了别人。那是违法的吗?
你好,请问你抵押贷款是吗
股权质押的意义且有什么效力
股权质押的有效性如下: 1、担保债权范围的效力一般由当事人在质押合同中约定; 2、股权质权对质物的效力范围,一般应包括质物和孳息; 3、股权质权对质权人的效力是指股权质押合同对质权人的权利和义务。股权质权人享有的权利一般包括优先受偿权、物上代位权和质权保全权; 4、出质人对出质股权的权利一般包括出质股权的表决权、新股优先认购权和余额返还请求权。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百四十三条 以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
抵押房产出售是否要缴纳营业税
抵押房产出售需要缴纳营业税,银行贷款给单位和个人,借款者以房屋作抵押,如果借款期满借款者无力归还贷款,抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息,表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行,应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。同样,银行将归其所有的房屋拍卖,也应缴纳营业税。法律依据:《国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)》的通知》第九条 借款者无力归还贷款,抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息,这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行,应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。 同样,银行如果将收归其所有的房屋销售,也应按“销售不动产”税目征收营业税。
你好,我需要一个担保人做贷款的。
您好这边可以详细沟通下