如果房主迟迟不在拆迁同意书上面签字,在这时候拆迁方等了太久用了太多的时间,于是放弃,选择强拆的方式会怎么样呢?房主不签字房屋可以强拆吗?下面,找法网小编为您介绍。
一、房主不签字房屋可以强拆吗
(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
二、法律规定
(1)因为土地性质的不同,房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的,集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。
2、国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。
3、集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定:在征收合法,补偿依法落实到位后,拒不交出土地,由市县一级政府申请人民法院强制执行。
4、国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
在房屋拆迁的时候拆迁方是否能够强拆要看具体情况,但贸然强拆肯定是不符合法律规定,强拆也需要得到法律的允许。
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