民间借贷业务流程是怎么样的

更新时间:2019-09-23 17:06:45 找法网官方整理 人浏览

  民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。那么,民间借贷业务流程是怎么样的呢?找法网小编为您介绍。

  一、资信调查

  1、对借款人的资信调查:

  借款人是公司或其他企业的,资信调查的内容主要集中一下几个方面:

  a、从财务报表、审计报告、银行授信、注册资本等方面去初步判断;

  b、实地勘察,主要从办公环境、不动产资产价值数量、员工数量、其他硬件设施标准、产业类型、市场份额和前景。

  C、看公司有没有大量负债、大量官司缠身的情况(这个可以从法院、社会对该公司的评价等方面入手),公司主要领导是否牵连重大违纪、违法或被索赔事件;

  d、公司价值大的资产是否干净,即是否有抵押或被查封、冻结的情况。

  借款人是自然人的,资信调查的内容主要集中一下几个方面:a、表面印象,从衣食住行、谈吐等方面入手;b、社会评价,看周围的人对他的评价;c、银行征信记录;d、工作单位、岗位、社保资料;

  2、对担保人(一般情况下特指提供保证担保的单位或自然人)的资信调查。

  一般情形,我们不得接受自然人提供的保证担保,尤其是只有自然人提供保证担保而没有其他担保方式的情形,但该自然人是公司的最大股东的除外。

  当单位提供保证担保时,资信调查的内容与对借款人的资信调查内容相同,但是要特别要注意一下几个方面:

  a、国家机关、事业单位、公益法人(学校、公立医院、公益性社会团体等)提供保证担保的,我们不得接受,因为法律禁止它们对外提供保证担保。

  b、企业的分支机构(分公司、分厂)、职能部门提供保证担保的,我们不得接受,但该分支机构已经得到企业的书面授权除外。

  3、资信调查的原则:

  资信调查宽严程度主要取决于以下四个方面:

  a、借款金额的大小。借款金额越大,风险越大,审查应更严格。

  b、借款时间长短。借款时间越长,变数越大,风险也就越大,审查应更严格。

  c、利息率的大小。一般情形下,给的利息率越大,说明借款人资金状况越差,审查应更严格。

  d、担保方式优劣。一般情形下,有足够实物、股权担保的公司(个人)财产状况肯定比没有担保或只能提供保证担保的公司(个人)要好,所以对后一类的借款人资信审查应更加严格。

  二、业务操作细则

  1、借款合同。主要以借款合同范本为基础,结合个案的具体情况再作适当变更,但只能主体不能是公对公。

  2、担保方式的落实:

  A、房产抵押。首先,要审查拟用作抵押的房产是否存在权属争议、是否与他人共有、是否是夫妻共同财产(与他人共有的,必须要其他共有人在借款合同上签字或出具书面同意提供担保的函)以及是否存在权利限制(主要指存在抵押、被法院冻结、查封的情形,所以必须要借款人到房产局去打印权利受限情况的表));其次,必须到房产局办理抵押登记,否则抵押权不生效,特殊情况不能及时去办理登记的,也必须把相关手续文件放在我们公司,具体需要哪些文件,可以到市房产局去咨询,并随时准备。

  B、单独的国有土地使用权作抵押。首先,要看一下国有土地使用权的性质,是划拨而来的还是出让而来的,如果是划拨而来的,我们一般不得接受,如果是出让而来的,要看出让金

  是否已经全部交给政府,其次要看土地使用权的剩余期限。其次,必须到国土资源局去办理抵押登记,否则不会生效,特殊情况不能及时去办理登记的,也必须把相关手续文件放在我们公司,具体需要哪些文件,可以到国土资源局去咨询,并随时准备。

  C、股权质押。首先,原则上我们是不得接受股权质押担保的,因为股权的价值跟公司的净资产密切相关,而要对一个公司的净资产做出准确判断是很难的,所以股权的价值很难确定,也许根本不值钱。其次,做股权质押担保一定要到公司注册的工商局去办理股权质押登记手续,否则相应质权不生效,特殊情况不能及时去办理登记的,也必须把相关手续文件放在我们公司,具体需要哪些文件,可以到工商局去咨询,并随时准备。

  D、应收账款质押:首先,原则上我们是不得接受应收账款作质押担保的,一则是因为应收账款质权的实现很麻烦,程序复杂,一旦出质人不愿自动履行,还是得打官司;二则是应收账款不确定因素多、相对分散,不容易操作和把握。其次,用应收账款作质押的,必须到中国人民银行分支机构信贷征信中心办理质押登记,甚至需要在此之前办理公正,否则相应应收账款质权不生效。

  E、动产抵押或质押。动产质押相对比较简单,只要把用于质押的动产交付给我们便可,而对于动产抵押的,要区分不同对象做不同对待:1、对汽车、船舶、航空器等有相应登记部门的,最好到相关部门去办理抵押登记,否则虽抵押权有效,但不得对抗善意第三人,如果抵押人(车俩所有人)在此期间把汽车(船舶、航空器)卖给第三人了,则抵押权自动失效。

  2、对于其他动产抵押的,则不需要办理登记,自抵押合同(抵押条款)签订之后便生效,也可以对抗善意第三人。

  F、其他担保方式:例如汇票、债券、支票及知识产权质押等等。

  3、如何放款、如何计算利息?

  年利率一般不得超过24﹪左右,月利率不得超过2﹪左右,日利率不得超过1‰左右,根据上述标准、借款本金及日期便知道可以写进借款合同中的最大借款利息,其余部分则以现金借据的方式操作,但借据日期要提前。

  例子:

       B公司欲向自然人A借款100万元,借款期限为1年,双方约定年利率为40﹪,利息为40万元。但依据法律规定,该利率已明显高于央行同期贷款基准利率(实际上根据央行最新数据,5年期以上的基准年贷款利率才7.01﹪)的4倍即24﹪,超过部分则不受法律保护,所以我们必须采取以下方式规避:

  步骤:

  (1)把40万利息拆分为24万和16万,其中24万元写在借款合同里面,另外16万元要借款人打现金借条。尽管现实中很多出借人认为利息过高违法而不写进合同,其实这样做,如果借款人能够如期还款还好,一旦发生纠纷,借款人则可以完全不认账,说是白借的,所以受法律保护的借款利息应当写到合同里面去。

  (2)自然人A以银行转账、现金等方式把100万元交付给B公司,不宜直接扣除40万的利息只打60万元,因为借款合同是实践性合同,自然人A对B公司如果只显示60万转账,则法律认定双方实际只存在60万元的借款合同,而不是100万的借款合同。

  (3)B公司交付40万利息后,自然人A向B公司开具收据两份,即收到100万元借款的利息24万元和16万元借款本金。

  (4)最后自然人A就等着B公司还100万元本金了。

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当事人因为民间借贷产生纠纷开庭的,需要注意的内容有: 1、在法庭上对借贷金额、利息的计算方式要准确无误的陈述; 2、如实向法庭陈述,双方借贷发生的起因、经过、利息的约定、出借人还款情况; 3、对于被告人主张的抗辩提出相关证据进行论证。
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民间借贷一般担保人是怎样的
民间借贷的担保形式有: 1、抵押担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转让对特定物品的占有,以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权按照规定以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿; 2、担保。 私人贷款中的担保是指贷款人与担保人约定,借款人到期不能履行贷款债务时,担保人应当承担担保责任的担保方式。私人贷款担保可以有两种方式:一般担保和连带责任担保; 3、质押担保。 质押是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人的担保债务的履行。债务人不履行到期债务或者当事人约定的质权的,债权人有权优先补偿动产。
民间借贷怎么确认是一般担保人
根据《物权法》、《担保法》的规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
您好,民间借贷怎么起诉
民间借贷的起诉方法如下: 1、起诉和受理,事人向人民法院递交起诉书,法院将根据起诉书的情况来决定是否受理案件; 2、审理准备,对诉讼材料进行必要的调查和收集相应的证据; 3、开庭,在确定的时间应公开审理案件,人民法院应在开庭前三日通知当事人和其它诉讼相关人员; 4、判决和裁定,法庭辩论终结后人民法院应当依法做出判决。 :《中华人民共和国民事诉讼法》第二条
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民间借贷,怎样办手续
  1、民间借贷不论数额多少,最高利率不得超过年利率24%。这是法律予以强制保护的利率标准。  2、如果约定超过24%至36%的部分,借款人已经实际给付的,也具有法律效力,借款人不得以超过24%为由索回。  最高法院关于审理民间借贷案件的司法解释  第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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法律分析:约定还款日没到就可以起诉。逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的,就会起诉当事人了。首先在进行多次催款后,当事人仍旧不还款,就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后,如果当事人仍然不还款的,案件就有可能移送公安机关侦查,正式立为刑事案件。 在公安机关侦查后,将案件送至检察院向法院提起公诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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