离婚的财产分割是离婚时极为重要的一件事，财产分割中又属不动产房屋析产尤为重要，在房屋析产过程中，对双方婚姻财产进行分割分配所有权就要做房屋析产登记。那么，什么是房屋析产登记呢？找法网小编接下来为您分析。
一、什么是房屋析产登记
房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
二、离婚房屋析产登记怎么办理？
１、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。
２、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书（已是标准地名登记的新证无需办理）。
３、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图（已是标准地名登记的新证无需办理）。
４、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。
５、领取《房地产权属登记受理通知单》５个工作日后，申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用，到发证窗口领取房屋所有权证。
以上就是找法网小编为您介绍房屋析产登记的相关内容。离婚不仅意味着原来的感情破裂，夫妻双方无法继续共同生活，还意味着双方共同财产需要进行明细分割。离婚时的房屋析产登记则是给予不动产所有权分割法律依据，以避免日后引发纠纷。如果您还有什么别的疑问欢迎登录我们的找法网网站进行详细咨询，我们会有专业的律师团队为您解答。希望以上内容能帮助到您！感谢阅读！祝您生活愉快！
