不管是法定继承还是遗嘱继承的房产，都有在办理公证手续之后才能办理房屋产权变更，那么，房屋遗产继承公证如何办理呢？下面，找法网小编将在下文中为您详细介绍房屋继承公证相关法律知识。
一、房屋继承需要公证
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理）。
二、房屋遗产继承公证办理
先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
１、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
２、房屋所有权证和房屋价值评估单。
３、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
４、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
５、被继承人父母死亡证明。
６、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。
７、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
８、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
９、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。
１０、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。
１１、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
三、房产继承公证需要哪些费用
根据现行政策，依法继承土地、房屋权属的，不征收个税、契税，只征收计税价格万分之五的印花税。不过，办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。
目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的，即受益额在２０万元以内部分，按２％计收；２０万元至５０万元部分，按１．５％计收；５０万元至１００万元部分，按１％计收；１００万元以上部分，按０．５％计收；最低收取２００元。即１００万元的房产，公证费为２０万元×２％＋３０万元×１．５％＋５０万元 ×１％＝１．３５万元。目前市区普通住宅在公证时，一般按最低４０００元／平方米计算价格。
根据小编带来的房屋遗产继承公证的相关知识，大家可以从中知道，办理房屋遗产继承公证需要提供的材料有很多，大家在办理公证之前一定要参照小编的文章进行准备，这样才能顺利的办理房屋遗产继承公证。必要时，也可以聘请找法网网站的在线律师为您提供法律帮助。
