房屋产权纠纷怎么处理

更新时间:2019-05-10 16:30:11 找法网官方整理 人浏览

  房屋产权纠纷就是对房屋的所有权有争议,一般是发生在房屋的产权登记,撤销,变更等过程中。房屋产权纠纷是涉及金额较大的财产纠纷。因此房屋产权纠纷怎么打官司是许多当事人迫切想要知道的问题。找法网为您整理了这篇文章,希望能帮助您了解这方面的法律知识。

  一、房屋产权纠纷怎么打官司

  房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼,因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是,

  1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。

  2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

  3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。

  4、人民法院组成合议庭并告知原被告。

  5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

  房屋产权纠纷也是有诉讼时效的,根据《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。房屋产权纠纷的特别时效是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。因此,在房屋产权纠纷发生时,尽量早一点进入诉讼程序,以免延误最佳时机。

  二、房屋产权纠纷的证据收集

  在诉讼中,为了增加胜诉的几率,当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求,证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件,如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中,当时人需要收集的证据有以下几个方面:

  1、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。

  2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

  3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

  4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

  5、房屋使用、管理、收益情况证明。

  6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

  7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

  8、根据案件情况,需要提供的其他证据。

  将房屋产权纠纷的诉讼程序一一列了出来,并在上文中提到了诉讼中应当收集哪些证据。以上就是找法网为您整理的全部内容,如果您还有任何疑问的话,都可以来电咨询找法网,我们的专业律师一定会帮助你解答疑惑的。

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