发包合同是工程建设必须签订的合同，那么，政府工程发包合同是什么，政府工程发包合同就是政府有关部门进行工程建设索要签订的合同，发包合同不仅是于政府部门开展有关活动签订的合同，只要是建设工程合作方都需要签订合同，因为这是法律上的要求。找法网小编为你介绍。
发包合同是什么？
发包工程亦称“出包工程”。指建设单位按包工方式委托施工企业施工的建筑安装的工程。采用发包方式时，建设单位和施工单位双方要签订工程合同，具体规定双方的权利和义务。凡一个建设项目由两个以上的单位负责施工时，应实行总分包制，一般应以土建施工企业为总包，安装及其他工程施工为分包，在总包单位与分包单位之间亦应签订工程合同。近年来，我国实行招标、投标制度，以代替由主管部门下达施工任务的形式，因为政府部门进行相应的建设不能只靠自己所以要进行委托，那么政府工程发包合同的签订就有法律的保障。
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人。那么建设工程发包合同是怎样的？下面就让华律网小编为大家讲解。
建筑工程承发包合同范本
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。
一、工程名称及地点 龙华油松第二配套住宅小区八号地。
二、建设规模和承包工程的范围及方式
１．本住宅是一幢１３层住宅楼。
２．承包范围：基础工程，主体工程，门窗工程，楼地面及屋面工程，室内外装修工程； 水电、排污排水工程，消防、对讲门铃、闭路电视、监控线路、宽带网线工程。其中楼梯地面大理石铺设由甲方负责。
３．承包方式：乙方按图纸施工，图纸没有说明的，按合同条款执行，乙方包工、包料、包工期、包质量，包安全，包例顺工程施工关系，工程施工中的水、电费由乙方负责。
三、工程造价及付款方式 工程造价：按建筑面积每平方米壹仟壹佰伍拾元计算，夹层伍佰元计算。付款方式：签订合同３天内就给乙方付款１０万元，完成基础工程（做到正负零），再付１０万元。如果乙方领到预付款而未能完成基础工程时，必须将领到的预款全额退还给甲方，然后每倒制好一层框架结构付７．５万元，完成整栋楼砌砖工程付５万元，完成整栋内外墙批荡工程付５万元，完成整栋外墙面粘贴工程付５万元，完成整栋内墙粘贴及楼地面铺贴工程付１０万元，完成整栋门窗及防盗网工程付１０万元，余下款项（除伍万元保质金一年后支付外）待验收交付使用后，三十天内付清。
四、承包工期
本工程从２００９年１１月２１日至２０１０年５月３１日竣工。具体为２０１０年２月底前建好主体，２０１０年５月底全部竣工。
五、材料的供应、装修标准及安装要求
（一）工程所需材料，全部由乙方负责，其费用及材料价格已含在工程造价内，在施工过程中，如材料价格变动，甲方不予调整。
（二）为了确保工程质量，工程所购进的材料要按甲方指定厂家、品牌购买（材料若有动按甲方指定的样板而定），装修标准及安装要求要符合甲方及设计的要求。土建工程的材料品牌及安装标准要求：钢材Φ１８－Φ２５用奇丰达国标，Φ８－Φ１０用中标：水泥用英洲ＰＣ３２５Ｒ，混凝土按图纸规定的标准使用，外墙、厨房卫生间、楼梯、电梯井间墙用一级红砖；其它内间墙用轻质砖；外墙用佛山产的优等瓷砖（规格和颜色由甲方定）；瓷片为佛山产，规格２５０Ｘ４００优等品，套房的厅贴１．３米高加压顶墙裙，楼梯、公共走道、卫生间、厨房、墙面均贴到顶；地板耐磨砖为佛山生产、规格５００Ｘ５００优等品；门窗铝材用广源电泳新型材料，厚：门足１．２㎜、窗足０．９㎜。玻璃厚５㎜；不锈钢为海利牌３０４材，扶手、栏杆用Φ６０Ｘ１．０实厚，防盗网用Φ２２Ｘ０．７实厚、网格１２０㎜（用海利牌３０４材超１１０元、平方的由甲方补足）。铺位卷闸门用德利门；大门用３０４不锈钢，门板、管均用１．０实厚；套房、厅用火防盗门、内房门用木门，卫生间用铝合金扣板门，厕盆用箭牌６００Ｘ４００㎜。
上述文章就是对于政府工程发包合同是什么问题的回答，在实际生活中，发包合同的签订较为频繁，因为对于工程建设来说，一方面是资金的相对短缺，另一方面是专业人才的紧缺，所以对于工程建设最好的方式就是进行委托，委托有专业人才的工程队进行建设，从而缓解资金问题。
